カテゴリー: 業者の選び方

京都で不動産売却を検討している方にとって、不動産会社選びは重要です。業者によって、不動産査定額は異なります。高く売るためにも、この記事では、不動産業者選びのポイントを紹介します。

京都で実績がある不動産会社

京都で不動産売却をする場合は、会社の規模に関係なく、京都で実績のある不動産業者を選びましょう。例えば、古民家などの老朽化が進んだ建物の場合は、不動産査定ができないと断られてしまう可能性があります。しかし、京都で実績のある不動産業者であれば、京都特有の事情や動向に詳しく、物件の価値を正しく査定してくれます。

実績のある業者は、不動産の価値を高めてくれるような提案をしてくれるので、売却力が高いです。例えば、ハウスクリーニングや、古い建物は更地にしてから売却するように提案してくれます。

専門知識を持った担当者がいる

不動産売却は、税金や法律などの専門知識が必要です。専門知識や経験の豊富な担当者がいる不動産会社なら、安心して任せられます。各物件の事情に合わせて、相性の良い担当者を付けてくれる業者を選びましょう。

京都市で自宅や相続物件など、不動産買取を検討する上で、優良な業者を選定するのは何よりも大切です。
京都市のセンチュリー21加盟店で不動産買取を予定している方向けに、業者の選び方についてご説明します。

査定額の高い不動産会社

京都市は人気観光地ということもあり、住宅地であっても、年々地価が上がり続ける人気の高い都市です。
そのため、不動産業者も多く、センチュリー21加盟店も見つかりやすいです。
そんな京都市で不動産買取を依頼するなら、できるだけ高い価格で売却できることに越したことはありません。
見積りを依頼する不動産会社のサービス云々よりも、相見積もりを依頼して、一番高い査定額を提示した業者を第一優先するのが一番損のない売り方です。
しかし、数社に相見積もりを依頼するということは、それなりに時間もかかりますので、即日不動産買取を依頼したいという方には不向きな方法だともいえます。

付帯サービスの充実度

不動産会社によって、不動産買取取引時のサービスが異なりますので、自身のライフプランに適した業者を選ぶのも一つの手です。
前述した通り、査定額が高いことに越したことはありませんが、例えば売却する予定の家に住み続けたいといった、売主のニーズに沿ったサービスを提供している不動産会社も多いです。
また、敷地内にある不要な倉庫や車庫、家具などを無料で処分してくれるサービスもありますので、査定額の高さと併せることでより満足度の高い取引を行うことができます。

不動産買取の実績が多い業者

不動産買取の実績のある業者に依頼するのが、一番安心です。
中でも、京都市内での買取実績がある業者に依頼することで、より正確な査定額を算出することができます。
ホームページや口コミがない業者に関しては、一概にはいえませんが、買取の実績や業績に不安があるとも捉えられるため、確実に、そしてスムーズに売却したければ、選択肢から外すのも一つの手です。
また、京都市ではセンチュリー21加盟店が多く見受けられますが、センチュリー21という名前がついていても別の企業です。
したがって、センチュリー21という名前がついていても同じ不動産会社として考えずに、その企業の特徴や実績を確認しましょう。